日期：2025-10-13 09:39:05
中证智能财讯大悦城（000031）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入51.13亿元，同比增长32.21%；归母净利润亏损2.58亿元，上年同期亏损9376.31万元；扣非净利润亏损2.72亿元，上年同期亏损1.24亿元；经营活动产生的现金流量净额为6.43亿元，上年同期为-14.33亿元；报告期内，大悦城基本每股收益为-0.06元，加权平均净资产收益率为-2.46%。
以4月29日收盘价计算，大悦城目前市盈率（TTM）约为-3.51倍，市净率（LF）约1.06倍，市销率（TTM）约0.3倍。
资料显示兴泊证券，公司从事的主要业务包括房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为-2.46%，同比下降1.78个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.13%，较上年同期下降0.17个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为6.43亿元，同比增加20.76亿元；筹资活动现金流净额-6.24亿元，同比减少19.86亿元；投资活动现金流净额-1.55亿元，上年同期为-13.01亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末减少1.49%，占公司总资产比重下降0.38个百分点；其他流动资产较上年末增加4.91%，占公司总资产比重上升0.18个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加1.4%，占公司总资产比重上升0.17个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加23.77%，占公司总资产比重上升0.07个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司长期借款较上年末增加5.54%，占公司总资产比重上升1.4个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少12.93%，占公司总资产比重下降1.08个百分点；短期借款较上年末减少72.99%兴泊证券，占公司总资产比重下降0.97个百分点；应付债券较上年末增加17.87%，占公司总资产比重上升0.96个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.63，速动比率为0.64。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为北京鼎新隆文化发展有限公司，取代了上年末的东方红启东三年持有期混合型证券投资基金。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、唐永江持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)明毅有限公司211213.8849.27635不变中粮集团有限公司85735.4120.002134不变中央汇金资产管理有限责任公司6447.991.504321不变香港中央结算有限公司2752.50.642159-0.034张忱业1826.260.426069不变南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1607.680.3750730.139徐开东1583.420.369414不变唐永江1131.750.2640380.035阿拉丁传奇科技集团有限公司764.830.178435不变北京鼎新隆文化发展有限公司695.460.162251新进
核校：沈楠
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时兴泊证券，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
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